ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 9М35
Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцiнки земель с. Острів
|
ЧЕРВОНОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
ЧЕРВОНОГРАДСЬКОГО РАЙОНУ Львівської області дев’ята сесія восьмого скликання Р І Ш Е Н Н Я |
||
| __________ | м. Червоноград | № _____ |
документації з нормативної грошової
оцiнки земель с. Острів
На виконання вимог ст. 15, 18 Закону України "Про оцiнку земель" вiд 11.12.2003 № 1378-IV, Податкового кодексу України від 02.12.2010 № 2755-VI, та рiшення Червоноградської мiської ради "Про повторне виготовлення нормативної грошової оцiнки земель с. Борятин, с. Добрячин, с.Острів" вiд 26.01.2021 № 172, керуючись Земельним кодексом України, Законом України "Про мiсцеве самоврядування в Українi" вiд 21.05.1997 №280/97-ВР, враховуючи позитивний висновок державної експертизи землевпорядної документації, висновки та рекомендацiї постiйної депутатської комiсiї з питань мiстобудування, регулювання земельних вiдносин та адмiнiстративно-територiального устрою, Червоноградська мiська рада
В И Р I Ш И Л А :
1.Затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцiнки земель с. Острів, яка включає:
1.1. Норматив витрат на освоєння та облаштування територiї с. Острів у розрахунку на 1 м2 – 47,54 грн./м2.
1.2. Середню (базову) вартiсть 1 м2 земель с. Острів з врахуванням регiональних факторiв-95,08 грн./м2.
1.3. Визначення зонального коефіціента Км2 та грошова оцінка м2 землі в межах економіко-планувальних зон с. Острів, згідно додатку № 1.
1.4. Локальні коефіцієнти на місцерозташування земельної ділянки в межах економіко-планувальних зон с. Острів, згідно додатку № 2
1.5. Грошову оцінку 1 га сільськогосподарських угідь с. Острів, згідно додатку № 3.
2. Ввести в дiю нормативну грошову оцiнку земель с. Острів, з 01.01.2022.
3. Доручити виконавчому комiтету мiської ради до 15.07.2021 оприлюднити дане рiшення в друкованому засобі масової інформації і на веб-сайтi Червоноградської мiської ради для ознайомлення власників землі та землекористувачів с. Острів та інформувати Червоноградську ОДПІ Головного управління ДПС у Львівській областi.
4. Міськрайонному управлінню у Сокальському районі та місті Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області забезпечити видачу витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок з врахуванням індексації нормативної грошової оцінки земель та із застосуванням коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання земельних ділянок (Кф) згідно із додатком 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 р. № 489.
5. Власникам, користувачам та орендарям земельних ділянок (крім фізичних осіб) станом на 01 січня 2022 року і не пізніше 20.02.2022 року отримати у встановленому порядку витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, затвердженої цим рішенням, та забезпечити подання податкових декларацій із плати за землю у Червоноградську ОДПІ Головного управління ДПС у Львівській областi.
6. Орендарям земельних ділянок у с. Острів внести зміни до договорів оренди землі у частині розрахунку орендної плати за землю.
7. Червоноградській ОДПІ Головного управління ДПС у Львівській областi здійснювати контроль за поданням податкових декларацій з плати за землю платниками земельного податку і орендної плати на пiдставi витягiв з технiчних документацiй про нормативну грошову оцiнку земельних дiлянок, виданих Міськрайонним управлінням у Сокальському районі та місті Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області.
8. Контроль за виконанням даного рiшення покласти на постiйну депутатську комiсiю з питань мiстобудування, регулювання земельних вiдносин та адмiнiстративно-територiального устрою (Пилипчук П.П.) та першого заступника мiського голови з питань дiяльностi виконавчих органiв ради Балка Д.I.
Мiський голова Андрій ЗАЛІВСЬКИЙ
додаток №1 до рішення Червоноградської міської ради від ________ № ______
| Визначення зонального коефіціента Км2 та грошова оцінка м2 землі в межах економіко-планувальних зон с. Острів |
||||
| Економіко планувальні зони | Землеоціночні райони | Іі | Км2 | Грошова оцінка 1 м2 земель |
| 1 | 7 | 1,19 | 1,18 | 112,19 |
| 3 | 1,18 | |||
| 2 | 1,20 | |||
| 4 | 1,16 | |||
| 2 | 10 | 1,07 | 1,01 | 96,03 |
| 8 | 1,01 | |||
| 9 | 1,00 | |||
| 3 | 1 | 0,85 | 0,85 | 80,82 |
| 4 | 6 | 0,89 | 0,88 | 83,67 |
| 5 | 0,86 | |||
| 5 | 11 | 0,97 | 0,97 | 92,23 |
| 6 | 12 | 0,86 | 0,86 | 81,77 |
Секретар міської ради Олександр ГРАСУЛОВ
додаток № 2 до рішення
Червоноградської міської ради
Червоноградської міської ради
від ________ № _____
| Локальні коефіцієнти на місцерозташування земельної ділянки в межах економіко-планувальних зон с. Острів |
||
| Код фактору | Назва факторів | Значення коефіцієнтів |
| 1. Функціонально-планувальні | ||
| 1.1 | Місцезнаходження земельної ділянки в зоні пішохідної доступності до громадських центрів | 1,20 |
| 1.2 | У зоні магістралей підвищеного містоформувального значення | 1,20 |
| 2. Інженерно-інфраструктурні | ||
| 2.1 | Земельна ділянка, що примикає до вулиці без твердого покриття | 0,95 |
| 2.2 | Земельна ділянка, що примикає до вулиці із твердим покриттям | 1,00 |
| 2.9 | Не забезпечена централізованим газопостачанням | 0,95 |
| 2.10 | Забезпечена централізованим газопостачанням | 1,00 |
| 6. Санітарно-гігієнічні | ||
| 6.1 | Місцезнаходження земельної ділянки у санітарно-захисній зоні | 0,96 |
| 6.2 | Місцезнаходження земельної ділянки у водоохоронній зоні | 1,05 |
| 6.5 | Місцезнаходження земельної ділянки у зоні перевищення припустимого рівня шуму від залізниці, автодоріг, електропідстанцій та аеродромів | 0,97 |
Секретар міської ради Олександр ГРАСУЛОВ
|
додаток № 3 до рішення Червоноградської міської ради від __________ № ________
Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь с. Острів |
|||
| Шифр агрогруп грунтів | Рілля, перелоги | Багаторічні насадження | |
| сади | |||
| 29г | 30413,05 | 68440,95 | |
| 33в | 24330,44 | 54182,42 | |
| 33г | 27371,75 | 54182,42 | |
| 37г | 19768,48 | 37072,18 | |
| 53г | 45619,58 | 54182,42 | |
| 133в | 40297,29 | 54182,42 | |
| 133г | 47140,23 | 54182,42 | |
| 134г | 45619,58 | 54182,42 | |
| 141 | 6082,61 | 1425,85 | |
| 146 | 16727,18 | 2851,71 | |
| 176в | 34975,01 | 54182,42 | |
| 178в | 19008,16 | 54182,42 | |
| 178г | 19768,48 | 54182,42 | |
| 181г | 15966,85 | 54182,42 | |
| Шифр агрогруп грунтів | Сіножаті | Пасовища | Несільськогосподарські угіддя |
| 29г | 9662,72 | 7790,38 | 17036,06 |
| 33в | 8213,31 | 6816,58 | |
| 33г | 9421,15 | 7595,62 | |
| 37г | 5556,06 | 4674,23 | |
| 53г | 14494,07 | 11685,56 | |
| 133в | 17151,32 | 10906,53 | |
| 133г | 20050,13 | 12659,36 | |
| 134г | 18359,16 | 12075,08 | |
| 141 | 1932,54 | 1558,08 | |
| 146 | 6039,20 | 4674,23 | |
| 176в | 11836,83 | 9543,21 | |
| 178в | 7971,74 | 6232,30 | |
| 178г | 7005,47 | 5258,50 | |
| 181г | 6280,76 | 4868,98 | |
Секретар міської ради Олександр ГРАСУЛОВ